人口減少が進んでいる現状を考えると、東京も避けて通れない「衰退」の波が訪れる可能性が高いように感じます。今後の都市計画や住宅政策など、様々な施策が必要になるでしょう。

1 @シャチ ★ 警備員[Lv.15] :2024/07/10(水) 09:53:44.12 ID:4I72K8xp9
7/10(水) 9:42配信 サンデー毎日×週刊エコノミストOnline
https://news.yahoo.co.jp/articles/6d99f0e661e75b0dcb68e8c5a3f07c325301dce6

 過去50年で日本の人口は大都市に集中し、大都市内では逆に都心から郊外へ分散が進んだ。これから迎える人口減少社会では、東京でも人口減少や人口密度の低下が進む。

◇大都市も適応を迫られる

 日本は今、世界に先駆けて急速な人口減少に直面している。国立社会保障・人口問題研究所(社人研)は、日本の人口が2020年時点の1億2600万人から、2120年には、将来推計人口の最も可能性が高いケースとする「中位推計」で5000万人、より悲観的な「低位推計」で3500万人まで減少すると予測する。

 中位推計で想定している合計特殊出生率は20年時点の1.36だが、23年時点で1.20まで低下しており、すでに低位推計の方が現実的かもしれない。この未曽有の人口減少の下、今後の都市がどのように変化し、それに伴って住まいのあり方はどう変わっていく必要があるのだろうか。

 有識者でつくる「人口戦略会議」が今年4月、人口減少に伴って消滅の危機に直面しているとされる「消滅可能性自治体リスト」を公表して大きな注目を集めたが、筆者の研究チームで行う経済集積理論とデータに基づく予測では、大都市でも大幅な人口減少および都心の人口密度の低下が起こる。東京や大阪などの大都市も、過疎地域とは異なる大きな変化に対し、適応を迫られるはずだ。

 経済現象の中には、未来が予測できるものとできないものがある。例えば、バブルの発生と崩壊は、地震の予測と似ていて、メカニズムを明らかにはできても、いつ起こるかまでは容易には予測できない。しかし人口集積として捉える都市の盛衰は、大筋で予測ができるまれな経済現象なのだ。

 我々の研究では、「都市」を人口密度が1平方キロメートル当たり1000人以上、かつ人口が1万人以上の地理的に連続した領域として定義する。ただし1000人や1万人という具体的な数字は特に重要ではなく、大事なのは都市を人口集積として捉えることだ。この定義での都市は20年時点で全国に431あり、国土のわずか6%を占める一方、人口の80%が居住する。(以下ソースで




39 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 10:05:52.56 ID:uYfaQ0B10
>>1
日テレも電通のビルか無くなると、北関東は急激に涼しくなる

11 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 09:56:09.06 ID:8y2BxX9y0
まあ俺が生きてる間もってくれればいい
あと30年くらい

14 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 09:57:27.10 ID:By4gVr6p0
>>11
10年だろw

16 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 09:58:25.13 ID:8y2BxX9y0
>>14
おいおい65じゃまだ死にたくないぞ

12 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 09:56:20.80 ID:KDDfImww0
出生率0.99だからなw
何もしなくても世代ごとに半減していくというね
誰がインフラの維持をする?
誰が増えた老人の世話をする?答えてみろよw

21 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 10:00:29.19 ID:ZVTjgdWN0
>>12
今AIが無人でダム建設してるって知ってた?

30 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 10:02:32.62 ID:ZUCaf0uR0
景気とか需要なんて波があるんだし当たり前だよな
しかし東京に限らず首都圏のマンション乱立具合が凄過ぎる
俺の近所の不動産屋の話では客の半数は中国人らしいがどうなる事やら

37 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 10:04:07.73 ID:dtf3TAlG0
>>30
シナチクにババ引かせればええのか
そんで不動産バブル崩壊と

46 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 10:07:46.11 ID:EiUWWxF10
タワマンなんて別に人が住んでなくてもいいんやろ?

49 名無しどんぶらこ :2024/07/10(水) 10:09:10.69 ID:6u4l7D1F0
>>46
豚舎にするのがトレンド